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2024年11月21日 星期四
Opportunity London 为亚洲投资者呈献 总值120亿美元多元化跨行业投资项目
· 来自英国首府的最新投资计划Opportunity London向投资者重点推介12个总值超过120亿美元的项目
· 这个投资机会覆盖六大关键资产类别，为亚洲投资者带来潜力巨大的投资机遇，类别包括：低碳、生命科学、休闲文化、物流及轻工业、居住，以及教育
· 新一届英国政府致力于稳定经济、推出税务优惠和建设基础设施，进一步巩固伦敦的投资环境
（香港，2024年11月14日）英国全新公私营合作投资计划Opportunity London将首次进军亚太市场，旨在吸引资本投资伦敦。 其投资章程重点介绍12个总值超过120亿美元的项目，并展示六大资产类别独特的投资机遇：低碳、生命科学、休闲文化、物流及轻工业、居住，以及教育。
最新研究指出，对亚洲投资者而言，伦敦市场尚有巨大的开发潜力。 2024年上半年，日本以近4亿美元的投资额领先亚洲市场，成为伦敦最大的投资资本来源地，新加坡以近3亿美元投资总额紧随其后。 此外，印度、台湾和香港也是主要投资来源之一。
Opportunity London现以136亿美元可投资机会和预计560亿美元总发展价值 （Gross Development Value）为亚洲投资者提供更广阔的前景。 主要项目包括：
· 伦敦首个电影制作城： Camden Film Quarter配备最先进的电影、电视和数码内容制作设施
· 低碳热力网： 位于Isling的Bunhill热力网，利用伦敦地铁的废热提供低碳热能，发展可持续能源
· 占地85英亩的河畔重建计划： 位于Enfield的Meridian Water项目，旨在创造1万户新住宅和6,000个就业机会，活化伦敦河畔地区并促进社区发展
伦敦长久以来备受亚洲投资者青睐，是欧洲吸引外来投资的首选地。[1]
最值得一提的是，香港港铁公司（MTR）在伊丽莎白线（Elizabeth Line）的发展以及伦敦其他交通的投资中扮演关键性的角色。 来自亚洲的资金充斥伦敦各个领域，尤其是在办公室、住宅和酒店业。
据全球房地产服务公司仲量联行（JLL）预测，到2024年底，中国内地和香港将成为投资英国的资本来源，进一步巩固英国以及伦敦作为亚洲投资者稳定且具有吸引力的投资中心的地位。 伦敦近五年的投资额位居全球之首，反映伦敦作为安全可靠投资目的地的良好声誉，并为亚洲投资者在多个领域提供多元化的投资机会，符合其增长目标。[2]
伦敦持续成为投资首选的欧洲城市，同时意味着对亚洲投资者而言，伦敦市场尚有未被发发掘的投资空间，潜力巨大。 事实上，伦敦房地产投资额正趋于稳定，根据JLL报告显示，2024年上半年投资额达80亿美元，较2023年同期增长13%。 此稳定性体现伦敦对于全球投资者持久的吸引力和潜力，特别是寻求在成熟、弹性市场中实现多元化和拥有高价值资产的亚洲投资者。
Opportunity London的团队目前正在亚洲积极推介其投资章程，重点目标市场包括日本、新加坡、香港、中国内地、马来西亚及韩国。
Opportunity London首席执行总监Jace Tyrrell表示：“伦敦凭借其万亿美元规模的欧洲经济体系，在创新和可持续发展方面引领全球，这是我们持续吸引投资者目光的优势所在。 同时，投资者寻求的资金类型和投资机会正在转变。 在政府支持和众多主要行业参与者的共同努力下，伦敦各个行政区在未来十年充满机遇。“
他续道：”现在是亚洲投资者关注伦敦投资机遇的最佳时机。 伦敦已具备蓬勃的亚洲投资环境，Opportunity London致力于简化投资流程，确保伦敦对所有投资者保持开放。“
在今年12月在香港举行的2024年亚太区房地产高峰会（MIPIM Asia）上，团队将向参会者展示Opportunity London投资章程。
注释：
1. EY UK Attractiveness Survey (2024)
2. https://www.jll.co.uk/en/newsroom/london-number-one-for-global-real-estate-investment-with-launch-
- 完 -
关于 Opportunity London
Opportunity London 由伦敦市法团、伦敦议会、伦敦市长以及日益壮大的公私营部门合作伙伴组成，致力于吸引1000亿英镑的资本投资伦敦的低碳房地产、能源和基础设施领域。
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